- Wohneinheitenfläche
- Um 157 m²
- Grundstücksfläche
- Um 123 m²
- Baujahr
- Baujahr 2006
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
Ruhe, Raum, Licht und ein fantastischer Blick vom Küchenfenster aufs Wasser vor der Tür.
ENERGIEEFFIZIENTES WOHNUNGSMODELL MIT A+-LABEL.
AUFGEHEN: DER PREIS BEDEUTET EINE ANBOTSSTARTPREIS.
Diese luxuriöse Einzimmerwohnung liegt an einem der schönsten Plätzchen im Sieraden-Viertel von Almere Buiten.
Die Sieradenviertel ist eine einzigartige Wohngegend, die sich im äußersten Punkt von Almere befindet und durch Ruhe und Raum gekennzeichnet ist, mit nur Eigentumswohnungen in vielfältiger Architektur. Das Naturgebiet Oostvaarderplassen und die Ausfallstraßen nach Amsterdam und Utrecht liegen in der Nähe. Der Bahnhof Oostvaarders, verschiedene Geschäfte, Sportanlagen und Schulen sind alle zu Fuß erreichbar und im Viertel selbst gibt es mehrere Spielplätze. So kann es in Almere sein. Und diese Wohnung kann es sicher! Das Immobilienangebot in Almere wird immer knapper, also seid schnell hier! Diese Wohnung ist ein Juwel im Angebot und muss unbedingt besichtigt werden. Sie werden überrascht sein von dieser vielseitigen, geräumigen und lichten Wohnung. Die untere Etage ist wirklich für das gesamte Familienleben gemacht. Die Eigentümer haben viel Aufwand betrieben, um diese großzügige und lichte Räume einzurichten. Die komplette Küche mit freiem Blick und sonnigem Hinterhof im Südwesten sorgen dafür, dass alles im Gleichgewicht ist. Kommen Sie in diese Wohnung und erleben Sie es!
Beschreibung:
Eingang, Hal mit Garderobe, Meterkast, großzügig schwebendes Badezimmer, Wohnbereich mit Schiebetüren zum Hinterhof, ausgerichtet nach Südwesten. • Die vollständige Küche in holzartiger Farbgestaltung an der Vorderseite des Hauses ist mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Ofen, Mikrowelle, 4-Platten-Gaskochfeld und Abzugshaube ausgestattet. • Die gesamte Erdgeschossfläche ist mit wunderschönen Innentüren und einer PVC-Bodenplatte mit 5 Gruppen Fußbodenheizung ausgestattet. • Geschlossene Treppe zum ersten Stock mit Schrank im Treppenhaus als Vorratskammer.
Erste Etage
Overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een hoogwaardige kwalitatieve laminaat vloer in warme kleurstelling. • Slaapkamer 1: masterbedroom aan de voorzijde; • Slaapkamer 2: aan de achterzijde tuinzijde;. • Slaapkamer 3: aan de achterzijde tuinzijde; • Slaapkamer ramen in draai-kiep uitvoering naar binnen toe; • Complete luxe badkamer in warme kleurstelling voorzien van 2e toilet, wastafelmeubel, ruime inloopdouche met glazendeur, designradiator en elektrische vloerverwarming.
Zweite Etage
Die gesamte zweite Etage ist mit der gleichen qualitativ hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Diese Etage verfügt über eine große offene Dachstube und die großzügige 4. Schlafzimmer. • Vordach: offene (Studien/Hobby/Arbeits) Raum mit Dachhimmel an der Vorderseite, ausgestattet mit Zentralheizung und Platz für Waschmaschine und Trockner. Hier ist auch ein großer Aufgang über eine Holztreppe erreichbar. • Hinterseite: großzügiges 4. Schlafzimmer mit großem Dachhimmel über die gesamte Breite des Hauses.
Garten • hübsch angelegter Hinterhof und Terrasse gelegen im Südwesten, Außenwasserhahn und Steinlagerung von ca. 8 m²; • Hinten.
Op het dak liggen 9 zonnepanelen uit 2022.
VVE kosten € 5,-- per maand voor het mandelig perceel (pleintje achter)
Neem contact met ons op voor een bezichtiging, liefst via een bericht via Funda (maar bellen mag ook natuurlijk).
Dan plannen we een afspraak in en laten we deze mooie woning graag aan u zien. Lees de volledige omschrijving
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 525.000,- EUR
- Status
- Verkauft unter Vorbehalten
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Eingefamilles Haus, Reihenhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 2006
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 157 m²
- Grundstücksfläche
- 123 m²
- Inhalt
- 554 m³
- Außenbereich
- 8 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Toilet en wastafel
- Anzahl der Wohnetagen
- 2 Wohnetagen und ein Dachgeschoss
- Maßnahmen
- Sonnenelemente
Energie
- Energietag
- A
- Isolation
- Dachisolierung, Doppelfenster, Wandisolierung, Fußbodenisolierung und voll isoliert
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Remeha calenta ace 40c cw5 combi comfort (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße und in Wohngebiet
- Garten
- Hintergarten
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfundierte Felslagerstätte
- Maßnahmen
- Elektra
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
Energieverbrauch ein Almere
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil:
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Durchhaus in Almere)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Durchhaus in Almere)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.1% zonder NHG) wurde am 06-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Wertbescheinigung
Krankenkassenbeleg
Broschüre
Planansichten PDF
Meetrapport-a-1584712-20251014082650
Energielabel-diadeemstraat-53-almere
67693-a-l-diadeemstraat-53-levering-client-4
Aanvulling-koopovereenkomst-diadeem
Lijst-van-roerende-zaken-getekend
Vastgoedpro-vragenlijst-voor-verkoop-van-woning-getekend
Kadastrale-kaart-almere-r-1422
Eigendomsinformatie-almere-r-1422
Sehen Sie unsere Website an
Besichtigung
Boden verlegen
Wertschätzung
Suchanfrage
Alles herunterladen
Sonnengrenzen betrachten
Auf der Karte
Bewohner von Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1336
- Gesamtbevölkerungszahl
- 8655 Bewohner
- Männer
- 51%
- Frauen
- 49%
Bewohner von Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1336
- bis 15 Jahre
- 24%
- 15 bis 25 Jahre
- 11%
- 25 bis 35 Jahre
- 33%
- 45 bis 65 Jahre
- 24%
- 65 und älter
- 8%
Haushalte von Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1336
- Einpersonig ohne Kinder
- 28%
- Erwachsene ohne Kinder
- 22%
- Haushalte ohne Kinder
- 50%
Haushalte von Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1336
- Haushalte mit einem Kind
- 10%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 40%
- Haushalte mit Kindern
- 50%
Wohnungen in Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1336
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 1%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 1%
Wohnungen in Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1336
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 9%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 84%
- Wohnungen nach 2015
- 7%
- Mietwohnungen
- 20%
- Eigentumswohnungen
- 80%
Sonstige Einzahlungen Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1336
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 283.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 7%
Sonstige Einzahlungen Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1336
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1155
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 60%
STERK! Makelaars
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
Eilandseweg 32 C198
1394 JG, Nederhorst den Berg
06 - 1565 4570 welkom@sterkmakelaars.com www.sterkmakelaars.comKontakt aufnehmen
Über STERK! Immobilien
STARK! Immobilienmakler ist ein moderner Immobilienagent, der die feste Kosten maximal minimiert hat.
Davon profitieren Sie und Sie können sicher sein, dass wir für unsere Dienste eine sehr günstige Provision anbieten. Gleich für Verkauf wie auch für Käufe.
Win-win dus!
Nieuwsgierig?
Neueste Bewertungen
-
Eilandseweg 32 C190
Remco van Sterk Makelaars heeft ons uitstekend begeleid bij de verkoop van onze woning. Hij is professioneel, betrokken en communiceert duid...
-
Broekzijdselaan 15
Remco voldeed aan al mijn verwachtingen en is zeer professioneel.Ondanks droevige persoonlijke omstandigheden die hij doormaakte tijdens het...
-
Wyandottestraat 17
Ohne sinnloses Herumexperimentieren. Hat einen realistischen Verhandlungspreis festgelegt und damit eine schnelle Verkäufe gewährleistet. Is...